单周录得量突破1600套 深圳二手房成交量延续回暖势头

进入2026年，深圳二手房市场的成交表现引起市场关注。 1月26日，深圳市房地产中介协会发布的数据显示，上周全市二手房(含自助)共计录得1680套，环比增 长1.6%。进入2026年，市场进入稳步回升通道，二手房录得量已连续3周保持上升趋势且单周录得量再 次突破1600套。与此同时，从需求端(委买合同)来看，市场新增需求量小幅上升，结合二手录得量持续 走高，表明当前市场供需两端均呈现回暖态势，后续成交量有望延续稳中有升的走势。 二手房一直被视为市场的"晴雨表"。中指研究院认为，随着住房市场进入存量时代，二手房成交占比逐 步提升，在大中城市，刚需购房者普遍通过购买二手房解决居住问题，而新房市场则转向满足改善性需 求，房企通过"好房子"产品形成差异化供给。根据中指数据，2025年30城二手房成交套数同比基本持 平，二手房占比提升至65%左右，较2024年提升约4个百分点。北京、上海、广州、深圳、成都、杭 州、南京、苏州等核心城市二手房成交套数占比均超六成。 中指研究院认为，由于2026年春节假期相对延后，传统销售淡季窗口相应后移，使得1月至2月上旬市场 表现成为观测一季度乃至全年景气度的关键窗口。短期市场能否实现 ...