城市更新的光谷挑战，专家：探寻产城融合新动能

由光纤通信产业起步，光谷发展出光电子信息、生物医药、高端装备制造、环保节能、现代服务业五大战略性支柱产业。产业是光谷的立身之本，但产业高 地的"虹吸效应"已不足以支撑"世界光谷"的愿景。 大厂驱动，大学驱动，大湖驱动。 武汉正在推进"五改四好"城市更新，与中心城市旧城改造为主的城市更新不同。新城区光谷推进城市更新有哪些探索经验和挑战？ 1月26日，一场主题为"科创引领，更新驱动——走进世界光谷，探寻产城融合新动能"的研讨会在光谷召开。 东湖高新区管委会相关负责人表示，目前，光谷正经历从增量扩张迈向存量提升的转型期。经过三十多年的高速发展，城市空间格局基本成型，"增量空间 有限，而发展需求无限"的矛盾日益突出。同时，前期快速扩张也留下了部分区域产业与居住失衡、老旧园区与城区活力不足、公服配套覆盖密度和品质亟 待提升等待解难题。 要实现上述三大驱动，还需要搭配制度创新。谭刚毅说，传统更新模式下，企业改造成本高、政府财税回收周期长，导致"大厂"更新动力不足，产业空间难 以实现结构性优化，建议建立产业空间联动的财税增量共享机制，建立三级联动利益分配测算体系，预测资金平衡状态并形成闭环反馈，推动动态产业更 新。在大学驱 ...