南通一联排别墅院墙自建引争议：是合规改造还是违规扩建？

近日，南通市崇川区陈桥街道澜宸花苑联排别墅小区内，不少业主自行修建院墙的行为引发违建争议，网友对此看法不一，部分更是质疑执法部门监管缺 位。针对这一情况，扬子晚报/紫牛新闻记者前往现场进行了实地探访。 小区规划图 执法人员介绍，针对小区交付时无统一院墙的特殊情况，执法人员专门前往城建档案馆，调取了小区竣工备案图和规划设计图，精准明确了每户的院墙线 范围。"业主在规划范围内对院子享有使用权，只要修建院墙的行为不妨碍邻里关系，即可依规施工，目前对院墙的高度和样式暂无明确规定。"该工作人 员表示，从小区整体美观角度考虑，城管部门建议业主修建绿篱式院墙，已建成的实体院墙最好整改为镂空式。据介绍，去年底城管部门已对小区自建院 墙开展全面清查，依法拆除了所有超范围院墙、屋顶屋面等违建，同时明确南通市区对存量违建处置有规范要求，澜宸花苑别墅院子仅可建设规划范围内 的院墙，阳光房等各类新增建（构）筑物均属违建，后续将依法通知相关业主拆除。 记者在现场看到，澜宸花苑共有25栋联排别墅、总计166户，目前小区内已装修入住的业主数量不多，多数房屋仍处于空置状态，另有十余户正处于装修 阶段，而所有正在施工的别墅，均在进行院墙修建作业 ...