专访第一太平戴维斯吴睿：外资回流，中国商业地产迎来新机遇

2026年，是国家"十五五"规划的开局之年，这一新五年规划系统性勾勒出中国至2030年的发展蓝图。新 旧动能转换、发展范式升级、全球格局重塑，都将在这一时期找到新的交汇点。 理解"十五五"的顶层设计，是预见未来经济脉动与市场机遇的起点。时代的机遇藏在哪里？未来中国经 济增长的核心动力如何精准判断？值此开年之际，南都湾财社发起《开局2026：在新周期起点上》专题 策划。 第一太平戴维斯深圳董事总经理吴睿在接受南都·湾财社记者专访时表示，2026年作为"十五五"开局的 关键之年，房地产行业正处于企稳修复与结构转型的双重关键期，无论是住宅市场的城市分化，还是商 业地产的资本布局，都将呈现出新的特征与机遇。结合当前行业走势、政策导向以及市场表现，当下能 清晰捕捉到楼市筑底复苏的信号，同时也能看到商业地产在调整期中孕育的投资窗口，这些都值得市场 参与者重点关注与思考。 2026年楼市转型，优质资产表现将提振信心 南都·湾财社：站在2026年的全新起点，楼市将走向何方？是延续底部徘徊，还是迎来稳步升温？为什 么做出这样的判断？ 南都·湾财社：判断市场筑底完成或迎来转机的关键指标有哪些？支撑楼市触底回升的核心动力是什 么？ ...