万科两笔中票展期方案获通过，4成本金靠大股东继续输血

历经多轮博弈，万科旗下寻求展期的两笔中票的展期方案终于获得通过。 今年7月底之前到期的债券合计超百亿。 此外，不久前通过的"21万科02"展期方案也需在1月30日兑付超4亿元首付。这也意味着，万科将在未来 一周内支付约28.7亿元。 这笔款项对如今的万科来说不是个小数目。大股东深铁再次伸出了援手。1月27日晚，万科同步公告 称，深铁将向其提供不超过23.6亿元借款，利率为2.34%，用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与 利息。 如此，在深铁的支持下，万科又渡过了眼前的展期难关。不过，这只是万科接下来"闯关"的起始。 第三方机构普睿数智研究中心统计，目前万科共有15笔债券处于存续期，余额合计约296亿元；除上述 已给出展期方案的3笔、共68亿元之外，2026年7月30日之前到期的债券还有7笔，合计约112.6亿元。 而万科自身的经营目前仍面临着阶段性压力。据万科2025年三季报显示，其前三季度净亏损280.2亿 元；另据克而瑞统计，2025年万科合约销售1339亿元，同比下滑45.6%。上述机构认为，销售持续下跌 的情况下，回款很难支撑后续到期债务所需。 1月27日晚，"22万科MTN004"、"22万科MT ...