自然资源部等三部门：创新供地方式，降低养老服务用地成本

近日，自然资源部、民政部、国家卫生健康委印发《关于深化自然资源要素保障支持养老服务改革发展 的若干措施》的通知。 近日，自然资源部、民政部、国家卫生健康委印发《关于深化自然资源要素保障支持养老服务改革发展 的若干措施》的通知。 《措施》提出，创新供地方式，降低养老服务用地成本。将养老服务设施、失能失智老年人照护和医养 结合相关服务设施及重大银发经济项目用地，纳入土地利用年度计划优先保障。兜底保障型、普惠支持 型等非营利性养老机构用地应保尽保,依法可采取划拨方式供应。 对单独成宗的营利性养老服务设施用地，全面推行长期租赁、先租后让、弹性年期出让等灵活供地方 式，土地使用者可按需选择供地类型。以出让方式取得建设用地使用权的，土地出让金可在2年内缴 清，其中第1年缴纳的土地价款不低于应缴土地出让金的50%。 支持地方结合养老项目类型，在不低于协议出让最低价的前提下，合理确定经营性养老服务设施用地出 让底价。以租赁方式供应的社会福利用地，由当地人民政府制定最低租金标准和最低出租年限，并在合 同中明确租金调整周期与缴纳方式。 在保障市场公平前提下，养老服务设施用地(不含兼容商品住宅的)可带机构类型、运营方式、床位数 量 ...