涉柯木塱村、凌塘村、广棠片区！天河多片区土地征收方案出炉

柯木塱村作为天河北部重要门户，广汕路穿村而过，现状旧厂旧村交织，空间利用低效且城市风貌欠 佳；凌塘村坐落于火炉山森林公园南麓，生态与城市界面品质亟待提升。柯木塱村、凌塘村城中村改造 项目本次纳入《方案》面积约47公顷，规划涵盖居住、商服用地及复建安置用地。《方案》实施后，将 依托火炉山、凤凰山等生态资源，通过建设门户公园、贯通山水廊道实现增绿提质，同时为天河智慧城 补充高品质居住、产业空间及公共服务配套，协同广汕路、华观路沿线更新，打造产城融合廊道，全面 提升天河东部门户形象与发展能级。 近日，《广州市天河区2025年度土地征收成片开发方案（第三批）》（以下简称《方案》）顺利获得批 复。《方案》总面积及拟实施征收集体土地面积均为95.1684公顷，将为柯木塱村、凌塘村城中村改 造、天河智谷广棠片区、国际教育园区等重点项目提供土地资源要素保障。 广棠片区城市设计鸟瞰效果图。 天河国际教育园区周边教育文化资源聚集，周边4公里直径范围内，分布约28所大学、职业学校以及中 小学，资源集聚效应凸显。针对该园区服务配套相对滞后的现状，《方案》纳入国际教育园区土地收储 项目剩余地块6.4618公顷，主要开发用途为商业商务用 ...