新建住宅须同步配套养老服务设施

本报讯（记者 陈雪柠）昨天记者获悉，《关于深化自然资源要素保障支持养老服务改革发展的若干措 施》由自然资源部、民政部、国家卫生健康委共同印发。《若干措施》明确要求，新建城区、居住 （小）区、新建住宅项目要按照规划标准要求同步配套养老服务设施，建成后不得擅自改变用途或缩小 建设规模。 数据显示，截至2024年底，全国60岁及以上老年人口达3.1亿，占总人口的22%，养老服务供需适配与 质量提升成为民生保障重中之重。此次三部门联合出台的18条政策举措，锚定减轻市场主体负担、释放 养老服务供给潜力的核心目标，打出一套政策"组合拳"。 聚焦"成本能降尽降"，《若干措施》明确提出，允许非独立占地养老设施与其他建筑兼容建设，从根本 上削减单独占地成本；在供地层面，对非营利性养老机构用地应保尽保、依法划拨，免除土地出让金； 对营利性养老用地全面推行长期租赁、先租后让等灵活模式，土地出让金可分两年缴清，同时支持地方 在不低于协议出让最低价的前提下，合理确定经营性养老用地出让底价，缓解企业初期资金压力。 如何防止养老服务设施用地被挪作他用？《若干措施》明确，若擅自改变养老服务设施用地用途，将由 自然资源、民政等部门联合查处，责 ...