以“好房子”引领行业升级

2025年，是房地产市场经历深度调整后转向高质量发展的一年。从中央对"好房子"的定调，到一系列支 持政策落地，再到一批标杆项目亮相，市场呈现出供需结构优化、产品品质提升、区域分化明显的新特 征。特别是"好房子"概念从政策倡导逐步转化为市场实践，成为引领行业转型升级的核心驱动力。 年初定调 "好房子"成为政策核心 北京积极响应 2025年3月，"好房子"首次被写入《政府工作报告》。《政府工作报告》提出，适应人民群众高品质居 住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"。这一定调为全年市场发展指明 了方向。 2025年5月1日起，国家标准《住宅项目规范》实施，新规范以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿 色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护 作出规定。提高住宅层高、隔声性能、日照标准、外保温系统工作年限、电梯设置、无障碍和适老化等 标准要求，引导提升住宅品质。例如，新建住宅层高不低于3米、4层及以上设置电梯，分户楼板撞击声 压级限值调整为不大于65分贝；并将隔声检测纳入竣工必检项目。 2025年2月，北京市规划和自然资源委员会印发《北京市平 ...