“三道红线”悄然落幕 业内：地产行业调整进入末期，应鼓励金融机构支持房地产融资

近期，房企已无需向监管部门每月上报"三道红线"相关指标的消息在业内广泛发酵。 受此消息影响，A股房地产板块也迎来显著回暖。截至发稿，A股房地产板块涨幅超2.7%，包括珠江股 份（SH600684）、大悦城（SZ000031）、深深房A（SZ000029）等个股涨停。 《每日经济新闻》记者从多家企业核实了解到，不少房企早已不被要求按月报送"三道红线"情况。而部 分出险企业则主要向总部所在城市专班组汇报，出险房企会定期向专班汇报资产负债率等核心财务指 标，但主要是起沟通协调的作用，并不对外公布。 从行业层面看，"三道红线"自2020年8月试点、2021年加速推广，曾是房企融资和经营的重要考核标 准，如今悄然淡出，背后是房地产行业历经多年深度调整的现状。 据中指研究院数据，截至2025年12月，已有21家出险房企完成或获批债务重组、重整，累计化解债务规 模达1.2万亿元，涉及总负债超2万亿元，行业风险正加速出清。 "三道红线"悄然落幕 每经记者注意到，事实上"三道红线"落幕已经持续了一段时间。 "之前我们被要求按季度上报'三道红线'情况，但已很长一段时间没再报过了。""从2025年初开始，公司 就没有按月上报过'三 ...