万科2025年亏损扩大至820亿

"公司销售持续下滑，整体经营形势依然十分严峻。"1月30日下午，万科A（000002.SZ）在互动平台回 答投资者提问时如是表示。同日发布的2025年业绩预告印证了这一说法。 业绩预告显示，2025年全年，万科归母净利润预计亏损约820亿元，扣非后净利润预计亏损约800亿元， 基本每股收益预计亏损约6.89元/股。而上年同期，上述三项指标分别为亏损494.78亿元、453.94亿元、 4.17元/股，经营压力可见一斑，历史包袱颇为沉重。 对于2025年业绩亏损的原因，万科在公告中列出了四点原因。一是房地产开发项目结算规模显著下降， 毛利率仍处低位。报告期内，房地产开发业务结算利润主要对应2023年、2024年销售的项目及2025年消 化的现房和准现房库存，这些项目的地价获取成本较高，导致报告期结算毛利总额大幅减少。 二是因业务风险敞口升高，新增计提了信用减值和资产减值；三是部分经营性业务扣除折旧摊销后整体 亏损，以及部分非主业财务投资亏损；四是部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。 另据披露，万科在报告期内完成了11.7万套房子的保交房任务，其中1.6万套实现提前30天交付，约5000 套实现跨年提前交付 ...