恒隆地产去年核心物业租赁业务保持韧性

1月30日，恒隆地产公布2025年度全年业绩。受物业销售收入大幅减少影响，该公司全年总收入同比下 跌11%至99.50亿港元；不过，核心物业租赁业务整体保持韧性。 下半年表现改善 从经营端看，恒隆地产2025年下半年的表现明显优于上半年。该公司披露的数据显示，自2025年5月份 起，商场租赁重拾增长，以上海、无锡、大连及昆明等地项目的增幅最为显著。恒隆地产管理层透露， 该公司去年第四季度客流以及出租率、零售额几乎均创新高。 与零售物业相比，写字楼仍是当前业绩中承压较为明显的板块。恒隆地产管理层在业绩会上坦言，写字 楼市场整体存在压力，对整体租赁收入形成一定拖累。 恒隆地产管理层表示，2025年推出的"恒隆V.3"策略集中于核心城市扩展业务、提升顾客体验，通过高 资本效益和审慎甄选的投资项目，巩固业务规模和项目可见度。 该公司披露，杭州、无锡、昆明及上海南京西路等重点项目正有序推进。其中，上海恒隆广场的扩建项 目于2025年6月份顺利封顶，预计于2026年下半年开幕。杭州恒隆广场商场预计于2026年4月份开幕，目 前预租率约90%。 从去年全年业绩来看，恒隆地产核心物业租赁收入仅同比下降1%；整体零售租出率仍维 ...