房地产市场不断趋稳

2025年，中国经济社会发展主要目标任务圆满实现。在此过程中，房地产市场展现出一些积极变化。国 家统计局数据显示，截至2025年末，商品房待售面积76632万平方米，较年初减少3259万平方米。住房 城乡建设部表示，中国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化调整也有广阔空间，人民群众对高品质 住房充满期待，房地产高质量发展仍有较大潜力。 交易总规模趋稳 2025年，全国房地产开发投资82788亿元，新建商品房销售面积88101万平方米。 如何看待房地产的年度数据？清华大学房地产研究中心主任吴璟认为，从2025年全年来看，全国层面房 地产开发投资、新建商品房销售等指标同比仍有下降，部分城市房地产市场在二季度后也出现一定反 复。但这些波动和反复并未改变房地产市场趋稳的整体态势，其中一些积极信号尤其值得关注。 比如，交易总规模趋稳。将新房市场与二手房市场合并观察，无论全国还是主要城市，全年合计销售规 模已明显趋稳，部分主要城市甚至同比小幅增长。从房地产市场发展的规律看，销售规模变化通常领先 于价格，是一个重要的前导信号。 再如，去库存取得积极进展。2025年四季度出现的一个重要积极信号，是11月末全国商品房待售面积比 ...