万科发布2025年度业绩预告，称将全力以赴推进经营改善

对于2025年业绩亏损的原因，万科在公告中表示，一是房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处 低位。2025年房地产开发业务结算利润主要对应2023年、2024年销售的项目及2025年消化的现房和准现 房库存，这些项目的地价获取成本较高，导致报告期结算毛利总额大幅减少；二是因业务风险敞口升 高，新增计提了信用减值和资产减值；三是部分经营性业务扣除折旧摊销后整体亏损，以及部分非主业 财务投资亏损；四是部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。 报告称，当前公司发展依然面临严峻挑战，经营业绩也将持续承压。面向未来，万科表示，将全力以赴 推进经营改善，通过战略聚焦、规范运作和科技赋能等措施，推动业务布局优化和结构调整，提升多场 值得一提的是，2025年，大股东深圳地铁集团竭尽所能提供了多种形式支持，帮助万科维持生产经营稳 定。根据公开信息，深铁累计向万科提供了超300亿元的股东借款，且借款条件优于市场水平，真金白 银帮助万科缓解流动性压力。不仅是流动性支持，大股东还与万科加强了业务协同，深圳地铁置业集团 与万科旗下长租公寓品牌泊寓签署深铁项目租赁运营框架协议，进一步深化在住房租赁领域的合作。深 铁还与万科携手上线 ...