中建壹品•海宸元境1月拿下海淀区“三冠王”，成交额3.63亿元

乐居财经 王敏 2月1日，中建壹品·海宸元境拿下海淀区1月网签面积、套数、金额三冠王。 | 名次 | 项目名称 | 成交套数 | 成交面积 | 成交均价 | 成交金额 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | (万m²) | (元/m2) | (亿元) | | | 海宸元境 | 38 | 0.43 | 83763 | 3.63 | 据京楼销售排行榜数据，海宸元境1月成交38套，成交面积0.43万㎡，成交均价83763元/㎡，成交金额3.63亿元。 海宸元境所在海淀宝山0016地块于2025年6月5日完成出让，由中建壹品以27.78亿元总价竞得，住宅楼面价约5.68万元/㎡。 面积段99/107㎡三居；123/139/181㎡四居；另有少量建面约70/80/90㎡的顶退户型。整体得房率达到87%-93%，同面积可多得一个小房间，算得上海淀新盘 赠送天花板了。 中间户通面宽飘窗，边户外加与进深同等尺度的飘窗，全是赠送面积。99㎡户型隐藏了一个彩蛋，北边小卧室东侧也有个飘窗。 顶配181㎡户型，通过错位设计，在客厅和卧室都做出了弧面转角窗，连成一个圆润的W形。 ...