房地产市场复苏动能集聚

接受《证券日报》记者采访的专家表示，当前，房地产行业正处于深度调整后的复苏关键期。随着政策 红利持续释放、市场出清加快，行业正稳步向高质量发展迈进，市场信心逐步修复。 政策组合拳精准发力 市场暖意渐浓，构成了2026年房地产行业最鲜明的底色。中指研究院最新发布的《中国房地产指数系统 百城价格指数报告（2026年1月）》显示，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新 建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，1月份，百城二手住宅均价为12905元/平方 米，环比下跌0.85%，跌幅较上一个月收窄0.12个百分点；新房方面，成都、上海、杭州等城市均有高 端改善楼盘入市，带动百城新房价格环比结构性上涨，百城新建住宅均价为17114元/平方米，环比上涨 0.18%，同比上涨2.52%。 1月29日至30日，8单商业不动产REITs发行文件密集挂网，相关项目合计估值321亿元，预计募集资金 规模达315亿元。自商业不动产REITs正式落地以来，市场发行审批效率显著提升，优质资产证券化进 程持续提速，不仅成为房企优化资产负债结构、夯实财务基本面的重要抓手，更成为推动房地产行业企 稳复苏的又一关键助 ...