上海官宣收购二手房做保租房，三大核心区先行

上海二手房市场在没有新政刺激的情况下，已经连续三个月成交量突破2.2万套。 "以二手存量补保障"的新路径，正悄然撬动上海楼市的流动性与预期。 2月2日，中国建设银行支持上海市第一批收购二手住房用于保障性租赁住房项目签约活动举行。这批被 收购的二手住房，将被用作保障性租赁住房，满足新市民、青年人、大学毕业生等群体的租赁需求。 三个区将率先成为试点，包括浦东新区、静安区和徐汇区。截至目前，这三区已经各自结合实际情况形 成工作方案，地段条件较好、产权清晰、中小户型、业主置换意愿强烈的房子有望被优先收购。 在此之前，"静安区将启动住房以旧换新试点工作"的市场消息已经流传约一周时间。 上海链家研究院负责人李根对第一财经表示，上海二手房成交价已经出现"止跌"信号，连续2个月止住 下跌趋势，市场成交不再单纯依靠"以价换量"，刚性需求持续释放，中环内"老小"优势凸显，成交占比 攀升，超八成客户可在90天内成交（指链家系统内首次录入客户至成交），市场观望情绪逐渐减弱。 针对上海官方收购二手房用作保租房的消息，上海中原地产资深分析师卢文曦认为，此举不仅能够推动 住房保障体系更加完善，还对二手房市场整体流动性有积极影响。 "二手房 ...