上海收购二手住房用于保租房试点启动

徐汇区探索通过区保障性住房公司在市场上收购存量小户型的房源，按照相应的标准实施装修配置后， 作为保障性租赁住房实现供应。徐汇区将由区房管局、区财政局、区国资委、区城投集团等部门组成工 作专班，由区保障房公司作为具体的收购单位，统筹推进试点工作。首期将安排一定规模的区级财政资 金通过资本金注入区保障房公司，专项用于存量房源的收购，同时通过银行贷款融资增加收购资金，确 保收购房源工作顺利开展。 ◎记者 张良 据介绍，浦东新区试点阶段收购范围将优先聚焦内环内、2000年以前、单套建筑面积70平方米以下，且 总价不超过400万元的产权清晰的个人二手房源，核心面向有置换需求的产权人，特别是租售比相对较 高、保租房房源供需矛盾较大、居住配套成熟的区域。 静安区确立了"政府统筹、国企实施、专业运作"的原则，由区政府分管领导牵头，区房管局、区国资委 等相关部门共同组建工作专班，明确置业集团下属两家区属保障性住房公司为指定实施主体，全流程主 导房源排摸、洽谈签约、收购落地等，实现专业化运作。房源筛选核心聚焦产权人有置换本区商品房意 愿、总价适中、产权清晰的成套小户型二手住房，优先布局重点产业园区、核心商圈及轨道交通站点3 公里 ...