中国百城房价1月延续分化：新房上涨，二手房下跌

从成交量来看，据克而瑞研究中心统计，1月份，核心城市二手房市场交易趋于活跃。重点监测的13个 城市二手房成交面积约810万平方米，环比上升16%，同比上涨33%，相比上年月均水平增长18%。 中指研究院认为，进入2026年，政策层面释放出清晰的"稳预期"信号，年初已有多项具体措施落地，包 括换房退税政策延长、结构性降息、支持城市更新等，旨在从需求端与融资端协同发力，提振市场信 心。整体来看，房地产政策进入以"稳定预期、缩短调整时间"为目标的新阶段。短期来看，2月份受春 节假期影响，楼市销售节奏或将阶段性放缓。但随着核心城市2025年出让的优质地块逐渐入市，加之部 分房企预计在春节前加大促销力度提前蓄客，3月市场需求有望逐步释放，核心城市"小阳春"行情依然 值得期待。 资讯编辑：周小燕 021-26096760 资讯监督：乐卫扬 021-26093827 资讯投诉：陈跃进 021-26093100 免责声明：Mysteel发布的原创及转载内容，仅供客户参考，不作为决策建议。原创内容版权归Mysteel所有，转载需取得Mysteel书面授 权，且Mysteel保留对任何侵权行为和有悖原创内容原意的引用行为进行追究 ...