淡季不淡 一线城市二手房成交集体回暖

在刚过去的1月份，北京二手房网签量超过1.5万套，已连续三个月稳定在1.4万套以上；上海二手房连续 三个月成交超2.2万套；深圳二手房共计录得6802套，创近10个月新高；广州二手住宅网签8881套，市 场韧性同样较强。 在1月传统楼市"淡季"，北上广深二手房成交集体回温，释放出什么信号？ 业内专家认为，市场经历四年半调整后，房价水平正趋向"友好"，二手房进入探底阶段。房地产市场 的"小阳春"行情正提前显现，二手房市场率先回暖，核心韧性凸显，春节后挂牌量的变化，将成为观察 供需关系的关键窗口。 京沪：成交攀升挂牌下滑 北京、上海两大一线城市的二手房市场，正悄然出现相似特征：成交攀升、挂牌下滑。 "淡季不淡"，一线城市的二手房市场正走出独立行情。 一线城市中的上海，二手房成交同样活跃，挂牌量也正出现下行趋势。 据上海房产交易中心官网"网上房地产"数据，1月上海二手房（含商业）网签成交22834套，已连续第三 个月成交超2.2万套，该成交量创下近5年同期新高。 据上海中原地产观察，以往郊区二手房交易量相对偏少，但近期部分区域如宝山，总价200万左右的房 源成交也非常活跃。目前市场上的低总价房源，经过近两个月的消化 ...