打通置换堵点！上海放大招：政府启动二手房收购

增强楼市流动性，申城又打出一张"牌"。 孙婉秋 摄 近日，上海市正式启动了首批收购二手住房用于保障性租赁住房的工作，试点区域为浦东新区、静安区、徐汇区，由各区公租房公司作为收购主体， 中国建设银行提供金融支持。 这批房源将用于满足新市民、青年人、大学毕业生等群体的租赁需求，旨在拓宽保租房筹措渠道、快速增加小户型保障房源供给。 据悉，各区收储均以小户型为主。截至目前，浦东新区、静安区、徐汇区已经各自结合实际情况形成工作方案，地段条件较好、产权清晰、中小户 型、业主置换意愿强烈的房子有望被优先收购。 | × 元 | 房源标准 | 运作模式 | 布局侧置 | | --- | --- | --- | --- | | 浦东新区 | 优先聚焦内环内、 | ゃ 遵循"政府主导、市场运作、自愿 | 租售比高、保租房供需 | | | 2000 年以前建成、 | 参与"原则,收购主体按市场或评 | 矛盾突出、居住配套成 | | | 单套建筑面积 70 | 估价自主开展收购; | 熟的区域,重点面向有 | | | 平方米以下、总价不 | ゃ 创新"收旧换新"模式，产权人出 | 置换需求的产权人。 | | | 超过 400 万元的产 ...