新华视点丨多地优化购房政策，能否释放住房消费潜力？

新华社北京2月3日电 题：多地优化购房政策，能否释放住房消费潜力？ 新华社"新华视点"记者 "十五五"规划建议提出，完善促进消费制度机制，清理汽车、住房等消费不合理限制性措施；2025 年12月召开的中央经济工作会议提出"清理消费领域不合理限制措施，释放服务消费潜力"，着力激发有 潜能的消费。 此外，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部近期发布公告，第二次延续了换购住房退还个人 所得税优惠政策。 近来，各地住房消费政策进一步优化。这些措施产生了何种影响？助力释放住房消费潜力的政策空 间在哪儿？"新华视点"记者近期走访了多地房地产市场。 一系列政策"松绑" 一段时间以来，不少一线城市因城施策，将限购政策进一步放宽，为住房消费注入活力。 北京市加大对多孩家庭支持力度，允许符合条件的户籍和非户籍多孩家庭分别在五环内限购3套、2 套；上海出台"沪六条"，对符合当地购房条件的居民家庭，在外环线以外区域购买新建商品住房或二手 住房不再限制套数；深圳优化调整个人住房信贷政策，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二 套住房。 北京市民何先生有两个孩子，在石景山区和海淀区各有一套住房。北京限购政策更新后，京籍多子 女家庭 ...