多地优化购房政策，能否释放住房消费潜力？

一段时间以来，不少一线城市因城施策，将限购政策进一步放宽，为住房消费注入活力。 北京市加大对多孩家庭支持力度，允许符合条件的户籍和非户籍多孩家庭分别在五环内限购3套、2套； 上海出台"沪六条"，对符合当地购房条件的居民家庭，在外环线以外区域购买新建商品住房或二手住房 不再限制套数；深圳优化调整个人住房信贷政策，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住 房。 "十五五"规划建议提出，完善促进消费制度机制，清理汽车、住房等消费不合理限制性措施；2025年12 月召开的中央经济工作会议提出"清理消费领域不合理限制措施，释放服务消费潜力"，着力激发有潜能 的消费。 近来，各地住房消费政策进一步优化。这些措施产生了何种影响？助力释放住房消费潜力的政策空间在 哪儿？"新华视点"记者近期走访了多地房地产市场。 一系列政策"松绑" 北京市民何先生有两个孩子，在石景山区和海淀区各有一套住房。北京限购政策更新后，京籍多子女家 庭可在五环内购买三套住房，何先生原有住房贷款利率也下调至3.05%。元旦后，何先生在西城区顺利 购入一套70多平方米的小三居，由于房屋持有年限满两年，无需缴纳增值税。 更低的房贷利率和首付比例等，降低 ...