70㎡以下、400万元内老破小要被“扫货”？上海这三个区官方下场收购二手房，有工作人员回应“正在试点”，资金到位情况成焦点

每经记者｜包晶晶 每经编辑｜陈柯名 陈梦妤 以过去一年为观察窗口，上海成交的二手房中，同时符合"内环、70平方米以下、总价400万元以内、2000年以前建成"这些条件的二手房，占比仅6.9%。 2月2日，上海收购二手房用于保障性租赁住房实质性启动，浦东新区、静安区、徐汇区作为首批试点，与建设银行上海市分行正式签约。 2月3日一早，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）以置换人身份咨询了徐汇区惠众公共租赁住房运营有限公司，工作人员表示："正在试点，相 关细则目前还没有下达，有出售意愿的话可以留下个人信息，随后将有专人跟进。" 什么样的二手房优先收？ 据悉，浦东新区、静安区、徐汇区的三位副区长在签约仪式上亮出了各自的方案。 具体来看，浦东新区优先聚焦内环内、2000年以前建成，单套建筑面积70平方米以下、总价不超过400万元、产权清晰的个人二手房源。该方案核心是面 向有置换需求的产权人，特别是租售比相对较高，保租房房源供需矛盾较大，居住配套成熟的重点区域。 对市场有什么影响？ 静安区的方案主动融入城市更新大局：采取片区式收储为主，零散收购为辅的策略，对成本较低、交通便捷、居住配套成熟的区域优先运作，集中推进。 ...