探索实施房票制度、构建房地产新模式，今年东莞住建这样干

区，以及虎门白沙、大朗巷头等20个村级产业社区建设。加快推进南城新城等6个未来社区（完整社 区）试点项目。 抓好南城彭眼、大朗屏山等重点城中村改造，新开工塘厦旧圩、厚街溪头等36个整治提升项目。出台政 策支持村集体自主改造，分类探索村集体统拆统建、综合整治有机更新、特色村庄保护活化等模式，高 效激发更新活力。 今年，东莞还将全力实施"品质民生建设"行动，让现代化建设成果更多更公平惠及广大人民群众。努力 打造好房子、好小区、好社区。加快构建房地产新模式，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住 房制度。 优化商品房预售款管理，扩大"业主预看房"试点范围，做好新一轮购房补贴发放。完善保障性住房"以 需定供+分级分类"供给体系，筹集保障性住房3500套。加快推进房屋安全体检、房屋质量安全保险等 制度试点，推广"房莞家"房屋综合险，给房屋穿上"防护服"。 深化打造"莞香家园"品牌，实施物业服务质量提升行动，在无物业覆盖的老旧小区和有条件的村（社 区）推广引入专业管护公司。更新改造100个老旧小区、1000套城市危房、2000台老旧电梯，惠及居民 15万户。完成不少于300万平方米的建筑节能绿色化改造，推动星级绿色建筑 ...