多地优化购房政策，能否释放住房消费潜力?

"十五五"规划建议提出，完善促进消费制度机制，清理汽车、住房等消费不合理限制性措施;2025 年12月召开的中央经济工作会议提出"清理消费领域不合理限制措施，释放服务消费潜力"，着力激发有 潜能的消费。 近来，各地住房消费政策进一步优化。这些措施产生了何种影响?助力释放住房消费潜力的政策空 间在哪儿?"新华视点"记者近期走访了多地房地产市场。 一系列政策"松绑" 2025年12月底，北京不再区分首套、二套房商贷利率，下调二套房公积金贷款最低首付比例至 25%;宁夏银川自2026年1月13日起，多子女家庭贷款额度上浮20万至30万元;全国范围内，自2026年1月1 日起，存量个人住房公积金贷款利率统一下调0.25个百分点…… 除优化限购限售政策外，多地因地制宜采取多种措施缩短交易周期、提高交易效率，有效激活了二 手房的流动性。 2025年12月23日，深圳首个在城中村领域试行房票安置的项目落地，首批55户拆迁居民依靠房票安 置、货币补偿等灵活组合方式得到妥善安置。仅一周内，2户选择房票安置的居民就购买了拆迁地附近 的新房，顺利兑现房票。 成都出台政策，自2026年1月1日起，对2024年10月14日(含)前取得 ...