又发债又配股，房地产的融资渠道宽了吗？

现金流仍然吃紧的房企，正在花式找钱"补血"。 现金流仍然吃紧的房企，正在花式找钱"补血"。 近期，多家房企出现融资新动作，比如华发股份拟向股东定向增发募资不超30亿元，新城发展拟折价配 股融资4.69亿港元，大连万达商管还发行了一笔高息美元债。 业内专家表示，当前能通过配股、增发等方式融资的房企，要么具有央国企背景、稳定的现金流业务， 要么是持有运营型资产的民营企业；部分企业重启海外债发行，显示融资环境"点状改善"，但是并未整 体回暖，融资代价依然很高。 房企接连大额"找钱" 2026年以来，房地产企业正加紧找钱，且方式越发多样，其中有增发、配股等上市公司再融资动作，也 有民营房企海外高息发债。 2月6日，华发股份表示，控股股东华发集团计划以30亿元现金，认购公司向特定对象发行的A股股票， 价格不低于定价基准日前20个交易日均价的80%。 同策研究院联席院长宋红卫告诉第一财经，当前能通过配股、增发等方式融资的房企，要么具有央国企 背景、稳定的现金流业务，需要强资方的支持，要么是持有型运营资产的民营企业；从融资目的看，主 要用于在建项目再投资，或用于未来偿债要求、避免债务违约，与当前防风险的基调一致。 除了这两 ...