东方金诚：2026年货币化安置和保障房收储政策有望持续扩容

2026年启幕"十五五"新篇，全球经济于大国博弈与技术变革中寻求平衡，中国经济则在韧性增长与结构 升级中迈向高质量发展。外部环境变幻、内需复苏、新质生产力培育及金融"五篇大文章"落地，构成新 一年核心议题。值此，金融界特别推出《启航·预见2026》栏目，聚集百位首席，拆解政策取向、解析 产业机遇、预判市场走势。 本文来源：东方金诚研究发展部 2025年12月，中央经济工作会议将"坚持内需主导，建设强大国内市场"列为2026年八大重点任务首位， 凸显扩内需对稳经济的核心作用。其中，推动房地产市场止跌回稳，是提振内需、尤其是居民消费需求 的重要一环，预计2026年房地产行业政策仍将延续边际宽松。但当前政策基调已从短期托底转向长效机 制构建，政策制定更加注重短期刺激与长期机制的协调配合，这意味着2026年短期刺激政策的力度和节 奏不会明显强于2025年。 从需求端来看，在各类购房限制性措施已基本取消、未来边际松动空间不大的情况下，2026年房地产需 求端政策的核心是引导实际购房贷款利率下行。 2022年以来，房地产支持政策频出，其中，房贷利率累计下调约250bp，但房地产市场下跌势头不止， 对房贷利率下调似乎已不再 ...