【房地产周评】保障房也要建成“好房子”

最近，北京市通州区金隅通和园等小区的青年人才公寓迎来首批青年后备人才入住。2025年，北京持续 增加"一张床""一间房"供应比例，全年建设筹集保障性租赁住房约6.7万套（间）。北京市持续推进保 障性租赁住房建设筹集力度是全国各地推进保障性住房建设的缩影。 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，优化保障性住房供给，满足 城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。当前，全国常住人口城镇化率已超67%，户籍人口城镇化 率不足50%。因此，完善农业转移人口多元化住房保障体系，推动农业转移人口市民化，是住房保障在 城镇化"下半程"的重要任务。 住房保障应进一步发挥好政府保基本、兜底线的作用。"十四五"时期，我国建成世界上规模最大的城市 住房保障体系，累计建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套 （间），惠及3000多万名群众。我国保障和市场两个体系定位清晰、功能互补的供应格局正在形成。住 房保障应把"解危、解困"作为出发点，优化配租型、配售型"两类保障房"供给，稳步实施城中村、城市 危旧房"两个改造"，兜牢住房保障民生底线。 保障房应建成"好房子"。住房困难群众对 ...