12.46亿元起！无锡一老牌商业综合体将被法拍，评估价目前排江苏第四

值得注意的是，此次拍卖为"带租约拍卖"，涉及两份租赁合同。其中承租人为宁波某商业管理有限公司的租约租期共20年，结束时间为2040 年9月30日，租金已支付至2025年年底。另一份承租人为江苏某超市有限公司无锡分公司的租约租期同样为20年，结束时间为2030年6月1 日，租金已提前支付至2026年3月底。 近日，无锡老牌商业综合体"新之城购物广场"所在房产被上海金融法院"上架"阿里资产平台，将于春节后进行拍卖。记者获悉，这处商业房 产的评估价达到17.8亿元，目前位居该平台江苏法拍商业房产评估价第四名。此次拍卖的起拍价在评估价基础上"直降"5.34亿元，仅保证金 就高达2亿元。 将要拍卖的"新之城购物广场"商业房产位于无锡市新光路555号。拍卖信息显示，此处房产包含地上8层和地下1层，总建筑面积达150448平 方米，其中地上部分建筑面积为112255.19平方米。拍卖标的调查情况表称，"新之城"是无锡当地一处集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化功能 于一体老牌商业综合体，周边住宅、商业聚集度较好，公建配套设施、生活服务设施齐全，有医院、银行、学校、公园等，所在位置周边有 多条公交线路，距离无锡东站直线距离约9公里 ...