山东启动“迎新春换新房”，住房品质升级多了“新解法”

住房，不仅承载着万家灯火，更牵动着民生冷暖、消费活力。2月11日，初春的泉城暖意萌动，"迎新 春、换新房"2026山东省暨济南市高品质住宅展示交易会在山东国际会展中心拉开帷幕。交易会创新设 置好房子、好建造、好生活等主题展区，集中展示从设计建造到居家服务的住宅全链条品质提升，更好 满足人们对高品质居住的新需求。 改善居住条件，许多家庭面临的第一个难题是"旧房怎么办"。 在绿地集团的展位前，市民陈先生正在详细咨询"以旧换新"服务。与市面上常见的"中介帮卖"模式不 同，该房企推出的直接回购服务，为解决这一难题提供了新思路。"我们引入合作第三方直接兜底收 购，并通过市场化价格评估为旧房主守住价格，同时旧房款可以直接冲抵新房首付。"绿地集团山东区 域管理总部总经理助理孟锐介绍，这种模式有效打消了购房者旧房卖不掉、资金周转期长的顾虑，让换 房过程更加顺畅、安心。自2023年推出以来，已累计成功置换住房约600套。 企业的创新探索，与政策的及时引导同频共振。去年12月，山东出台《关于住房"以旧换新"的指导意 见》，创新提出了"卖旧换新""收旧换新""拆旧换新"等多种模式，从省级层面为降低居民换房成本、畅 通置换链条构建了 ...