融资环境逐步向好 上市房企融资活动升温

2026年以来，上市房企融资活动显著升温。新城发展、中华企业、粤海置地、越秀地产、华发股份等多 家企业近日披露融资事宜，筹资规模可观，行业融资环境呈现积极转变。 业内人士表示，在房地产金融政策发力的背景下，房企融资环境持续改善，融资目的聚焦在建项目再投 资与债务偿付，核心在于保障项目交付及规避违约风险，与当前防风险政策基调高度契合。 ◎记者 张良 房企融资环境正逐步改善 值得一提的是，华发股份披露的定增预案是今年上市房企的首单定增案例。 预案显示，华发股份本次向特定对象发行A股股票募集资金总额预计不超过30亿元，扣除发行费用后的 募集资金净额将全部用于珠海华发城建国际海岸花园二期项目、绍兴金融活力城项目、成都阅天府项 目、杭州武御林宸院项目等9个项目。华发股份表示，通过此次定增可以增加公司的所有者权益，降低 资产负债率，改善财务结构，减少偿债风险，为后续债务融资提供空间和保障。 国盛证券认为，若本次定增成功实施，将改善华发股份资产负债结构，同时募投项目聚焦核心城市的保 交房与高品质住宅建设，助力巩固其在重点区域的市场竞争力。此次大股东的强力支持，有望增强债券 投资者的信心，进一步维护和夯实融资渠道。 房企融资 ...