地方政府“下场收房”扩围

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，这体现了地方对中央政策导向的积极响应，以及保障房供 给思路的优化升级。政策还为房企提供了重要的现金回笼渠道，尤其对持有符合条件存量房源的企业而 言，能有效缓解资金链压力，加速库存去化。不过，政策落地仍面临多重挑战，财政可持续性是核心考 验，保障性租赁住房租金低于市场价，如何实现运营收入覆盖成本，对地方国企的融资和运营能力提出 高要求。 采写：南都·湾财社记者 孙阳 广东省在政府工作报告中则提出，将加强保障性住房建设和筹集，鼓励收购存量商品房重点用于保障性 住房等，健全住房租赁市场制度。此外，湖南省在日前召开的住房城乡建设工作会议上宣布，2026年计 划全年收购存量商品房200万平方米以上，用于保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。 2月9日，重庆出台房地产新政，鼓励国企收购存量商品房用作保障性住房、人才房、青年公寓、职工宿 舍等，有效盘活存量。区县政府（管委会）加大支持力度，按照批量收购存量商品房总金额的1%给予 收购主体补贴。2月2日，上海市浦东新区、静安区、徐汇区同步启动收购二手住房用于保障性租赁住房 项目，明确了精准的收购标准。 随着2026年各地两会相继落幕，地方 ...