重点布局！险资加速“扫货”商业不动产

来源：中国经营报 记者：陈晶晶 2026年开年以来，险资频频"扫货"商业不动产。 近日，一则超80亿元的商业地产交易"引燃"大宗资产交易市场。包括泰康人寿、友邦人寿、长城人寿、 中宏人寿、中意人寿等在内的7家险企投资成立的私募基金——天津兰沁股权投资合伙企业（有限合 伙）（以下简称"兰沁股权基金"），规模高达86.01亿元，成功接盘英格卡集团旗下的无锡、北京、武 汉三座荟聚购物中心。这一交易不仅再次刷新了商业地产并购纪录，也成为险资布局商业不动产的重要 一步。 中宏人寿相关负责人对《中国经营报》记者表示："此次投资综合考虑了项目情况、运营方资质和回报 预期等，符合公司稳健、长期价值导向的一贯投资理念，以及资产负债管理需求。" 长城人寿相关负责人回应记者采访表示："三座购物中心成熟运营、出租率高、租金稳健，提供持续可 预测的租金收入，现金流确定性强。商业地产租金可随通胀与消费升级上调，对冲利率下行与通胀压 力，提升资产组合韧性。" 博取现金流收益 公开资料显示，兰沁股权基金于2026年2月6日注册成立，规模达86.01亿元，出资方阵容强大，合伙人 有泰康人寿、长城人寿、友邦人寿、中宏人寿、中意人寿、中美联泰大都 ...