地产大事件丨一周热点回顾（02.09-02.14）

【土地】 北京土拍：北京城建+密云城投3.8亿元底价摘得密云水源路地块 2月11日，据北京规自委消息，北京城建+密云城投3.8亿元底价摘得密云区水源路南侧MY00-0104- 6022、6025地块二类居住用地，楼面价约7756.25元/㎡。该地块由两幅子地块组成，用地规模约2.45公 顷，规划地上建筑面积约4.9万㎡，容积率均为3.0，控高30米，规划要求内部形成环路并实现人车分 离，鼓励采用平坡结合的小高层形式，融入儿童友好理念营造适儿化环境。地块位于密云区鼓楼街道， 周边有北京密云万象汇、燕赛奥特莱斯、北京大学第一医院密云院区、奥林公园等生活配套。 昌平南邵低密组团地块预计3月下旬开拍，起拍价16.88亿元 【新盘】 周度销冠：建发·海晏取得2.94亿元销售额 2月2日-2月8日，北京市商品住宅成交404套，成交金额31.33亿元。其中，位于海淀朱房村的建发·海晏 以8套、0.21万㎡、2.94亿元的网签成绩，成为全市新房网签周度金额冠军。不仅如此，建发·海晏以 75.36亿元的销售成绩斩获2025年度北京住宅市场销售亚军。该项目共规划16栋7F-15层洋房+小高层， 楼王栋高达3.6米，约435套房源 ...