2026年开年70城房价降幅总体收窄

5城新房价格环比上涨 国家统计局数据显示，今年1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海持平，北京、广州和 深圳分别下降0.3%、0.6%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售 价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。 具体到城市层面，1月新房房价指数环比涨幅为正的城市有5个，较2025年12月减少1城，分别为大连、合肥、厦门、武汉和南充；上 海、三亚、大理的新房价格环比持平。业内人士指出，从春节前各地新房的推盘和营销工作来看，主要以消化库存房源为主，新推项目 偏少，房企多以折扣让利促成交。后续随着优质新盘的供给，房价上涨的城市数量会有上升的积极态势。 中原地产首席分析师张大伟分析认为，从一线城市来看，1月新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月保持一致，未出现进一 步扩大态势，显示出一线城市新房市场已逐步进入平稳调整阶段。分城市来看，上海成为四大一线城市中唯一实现环比持平的城市，表 现出较强的市场韧性，这与上海核心区域供需相对均衡、改善型需求持续释放密切相关；北京、广州和深圳则分别下降0.3%、0 ...