报告：今年或是房企资产负债表修复的关键一年 土地市场有望迎来更多企稳信号

| 能级 | 2025年 | 2024年同期 | 同比变化 | | --- | --- | --- | --- | | 一线 | 1463 | 2023 | -28% | | 二线 | 20270 | 20755 | -2% | | 三四线 | 78133 | 89842 | -13% | | 合计 | 99866 | 112619 | -11% | 2月16日，克而瑞地产研究发布的报告称，展望2026年，鉴于行业长期供求规模已经实现动态向好，再加之回购闲置存量用地再上市的推动，以及 城市更新带来的土地要素提升，土地市场有望迎来更多企稳信号。 从企业角度来看，投资端仍将延续谨慎，鉴于当前行业整体对于风险管控力度和需求的进一步提升，优质项目将进一步向资源雄厚、能力扎实的 企业倾斜。 报告预计，2026年土地成交规模将进一步趋稳，叠加部分收储宅地再上市因素，其市场表现有望优于新房市场，呈现相对更稳健的运行态势。 分城市能级来看，各能级城市土地成交规模均延续收窄。 一线城市成交面积平均下降28%，广州成交面积降幅最大，达到38%，北京、上海分别下降20%和37%。年内一线城市虽然出让了大量优质宅地， 屡屡刷新各地板 ...