上海二手房交易中心人头攒动，楼市“小阳春”来了

2月11日这天，对21世纪不动产上海杨浦区门店店长李小忆来说有些不同，送走客户后，他再次取号， 径直走向30号窗口，领到了自己的不动产证。 "以往每次来，都是帮客户领房产证，今天我领到了自己的房产证，还是蛮开心的！"李小忆是21世纪不 动产上海杨浦区一家门店的店长，盘点过去一年，李小忆感慨说，成交的大多是"老公房"，房价距离最 高点几乎打了"骨折"，中介收入自然也相应打折。 不过，最近连续三个月的数据和市场表现，让他对接下来的"金三银四"充满了希望。据上海中原地产数 据，2026年1月上海二手住宅成交同比增26.69%，房东预期转变，还价难、签字难，刚需房源房价趋 稳。业内认为，三四月市场有望保持规模，2026年楼市有望实现"小阳春"。 "所以房价变化，是坏事还是好事，有的时候真的要辩证地来看。"李小忆说。 年末和年初，通常是楼市的传统淡季，但2025年却"淡季不淡"。最后两个月，观望中的购房者加快了脚 步，上海各区房地产交易中心始终人头攒动，成交数据也不断攀升。 一直在看房的刘小姐突然在2026年元旦前买了自己的第一套房，并在1月份完成过户。她在办理过户当 天曾对《每日经济新闻》记者（以下简称"每经记者"） ...