红星美凯龙业绩预亏叠加股东减持，股价承压下行

经济观察网 红星美凯龙（A股代码：601828.SH，港股代码：01528.HK）近期股价表现疲软，尤其在 2026年2月20日港股单日下跌4.35%，收盘价报1.32港元。其逆市下跌主要与以下因素相关： 业绩经营情况 公司于2026年1月23日发布2025年业绩预告，预计归母净利润亏损150亿至225亿元，核心拖累来自投资 性房地产公允价值下调（约126亿至215亿元）及资产减值计提（约45亿至57亿元）。2026年2月14日公 司回复上交所问询函时指出，公允价值大幅下调源于房地产行业持续低迷（2025年全国房地产开发投资 同比下降17.2%）、租金收入下滑（租赁及管理收入从2022年78.68亿元降至2025年预计48.82亿元）及 租金增长预期转弱。尽管亏损主要属非现金会计调整，但市场对资产质量担忧加剧。 资金动向 2026年2月11日公告显示，杭州灏月及其一致行动人于2025年1月20日至2026年2月10日期间合计减持约 1.68%股份，淘宝控股及新零售基金不再持股。股东减持进一步压制市场情绪。同时，公司截至2025年 三季度末流动负债达267.02亿元，货币资金37.44亿元，短期偿债压力显著。 ...