金科服务正式告别港交所 系港股第四家退市物企

2月20日16时，金科服务历时5年多的港股上市历程正式落幕，其也是港股第四家退市的物企。 作为曾经的"西南物业第一股"，金科服务一度被视为高成长性物企代表，是资本市场热捧的明星物企， 市值更是突破550亿港元。但此后随着母公司金科股份陷入流动性危机、自身业绩连续亏损及行业估值 逻辑剧变，公司股价一路下挫：其退市前市值约52亿港元，较历史高点蒸发超90%，停牌前市盈率不足 6倍，远低于A股物企平均12倍的估值水平。 值得注意的是，此次退市是博裕资本在债务、股权与行业周期合力下的被动接盘与主动自救，折射出港 股物管板块结构性矛盾。 历时5年掌控金科服务 谁也未曾想到，2021年作为战略投资者，只是想给金科股份"输一管血"的博裕资本会在5年后成为金科 服务的全资掌控者，并一手推动其从港股退市。 真正的转折发生在2025年初：随着金科股份债务重组推进，其质押给博裕资本的1.08亿股金科服务股份 在阿里司法拍卖平台上被反复挂拍，三次流拍之后，最终还是由博裕资本以6.67亿元接盘，相当于每股 6.67港元——相较当年26港元的入场价，已是"腰斩再腰斩"。 而完成股权拍卖后，博裕资本持股比例已提升至55.91%，正式成为金 ...