城市更新 治理创新 产业焕新

●王建宏 张锐 挺拔的樱花树、平顺的柏油路……冬日暖阳下，记者漫步在江汉区唐家墩街道八古墩社区，不时与遛弯 儿的居民擦肩而过。很难想象，几年前这里的居民还因"断头路"闹心。 "我们社区地域小、人口密度大，有4000多户1万多人。房屋有单位自管房、职工房改房、村改居安置房 等多种类型，房龄从几年到三四十年，可以说是'四世同堂'的小区。"八古墩社区党委书记胡彩保告诉 记者，社区开展精细化"微更新"，入选了住房和城乡建设部发布的第一批10个完整社区建设典型案例。 社区内的中百宿舍小区有着近40年的历史，顶楼居民曾饱受逢雨必漏的困扰。因为是早年间的企业房改 房，没有公共维修基金，无法进行整体大修。社区创新采用"居民集资承担一点，惠民资金支持一点， 共建单位帮扶一点"的方式，筹齐楼顶"平改坡"工程资金，解决了长期困扰居民的漏雨问题。 "微更新"既在屋顶下功夫，也在桥下做文章。16时多，附近的两所中小学陆续放学，武汉长江二桥汉口 岸黄浦大街立交桥下空间越发热闹起来。有来这锻炼身体的，有顺道购买文具的，还有与奔驰而过的轻 轨合影打卡的。 "以前，桥下空间由围挡围合，互不联通，是公交车、环卫车、小型汽车停放场和荒废闲置空间。 ...