物业老将练成“铁脚板”

走到"湾里有好市"区域，程琪弯腰拾起一个被遗忘的水瓶。"保洁工作也不只是保洁员的事。"他 说，"我们要求保安、工程师、管理人员看见垃圾随手清，发现隐患及时报。全员参与，环境才能始终 如一，整个商业娱乐综合体才能运行得更有序。"这种"全员都是多面手"的管理方法，源于程琪21年的 物业服务生涯。此前，他管理过五个居民住宅小区。 大年初三下午3时，北京城市副中心国际商业娱乐综合体湾里的汀云小镇，一场打击乐演出刚刚落幕。 一个身着深色便装、手持对讲机的身影逆着人流快步走向扶梯口，"M 层（地铁转换层）人流量正常， 通道畅通。"他的微信步数悄然跳过了18000步。 他是招商物业湾里项目总经理程琪，人称"铁脚板"。从2025年4月项目进场至今，这位47岁的"物业老 将"已经走坏了一双鞋。湾里这座毗邻北京环球影城、建筑面积50万平方米的商业"巨无霸"，被他"丈 量"了一遍又一遍。春节假期，他带着保安、保洁、工程师等上百人，坚守在工作岗位上。 大年初三清晨7时，距离湾里营业还有3小时，程琪已经开启"铁脚板"模式。汀云小镇目前开放的5万平 方米户外街区，是他巡查的第一站。"湾里这么大的商业娱乐综合体，运转起来就像台精密仪器，每 ...