中指研究院：2025年重点城市商铺租金延续下跌态势

智通财经APP获悉，2月23日，中指研究院发布2025中国商业地产租金指数研究报告。2025年，消费市场平稳增 长，但下半年增速放缓。消费品以旧换新政策带动家电/3C、家具等品类零售额快速增长，但餐饮消费整体增长 放缓。多数零售商业项目仍选择以价换量降空置，重点城市商铺租金跌幅扩大。2025下半年，百街商铺平均租 金为24.05元/平方米/天，环比下跌0.47%，跌幅较2025上半年扩大0.12个百分点，全年累计下跌0.81%，跌幅较 2024年累计跌幅扩大0.39个百分点。 商铺租金指数运行分析 2025年以来，提振消费各项政策落地显效，消费市场保持平稳增长。2025年，我国实现社会消费品零售总额50.1 万亿元，同比增长3.7%，增速较2024年全年加快0.2个百分点，但6月以来单月增速连续7个月下滑。消费品以旧 换新政策效果明显，2025年商品零售同比增长3.8%，增速较2024年全年加快0.6个百分点；扩大服务消费政策多 点发力，带动服务消费潜力释放，2025年服务零售额同比增长5.5%，但餐饮收入增速下滑至3.2%。多数零售商 业项目仍选择以价换量降空置，重点城市商铺租金延续2024下半年以来下跌态 ...