中信建投：国有三资改革重构资产价值 关注四大投资机会

国有三资改革是指对国有资源、资产和资金按"资产化、证券化、杠杆化"原则进行系统化盘活与管理的 改革实践，核心在于通过"确权—确值—分类盘活"方法论，依托市场化工具激活存量价值，服务稳增 长、防风险宏观目标。其政策体系呈现中央顶层设计与地方差异化落实的格局，中央以盘活存量资产、 防范隐性债务为核心划定合规边界，地方以湖北"1+N"政策体系为代表形成系统推进框架，且改革已纳 入国企改革深化提升行动重点任务。 各地实践呈现鲜明分化：湖北将改革嵌入大财政体系，聚焦全链路盘活服务化债与财政增收；安徽 以"大资产"全域统筹为核心，通过统一台账与跨部门调剂提升资产配置效率；湖南侧重自然资源与生态 权益资产化，以特许经营权模式打通价值转化通道；广东以数据资产化与国企重组双轮驱动，深化产业 与资本市场联动；浙江主打REITs规模化发行，构建标准化资产退出与再投资循环。尽管路径各异，各 地均以REITs、并购重组等为核心工具。 智通财经APP获悉，中信建投证券发布研报称，国有三资改革是指对国有资源、资产和资金按"资产 化、证券化、杠杆化"原则进行系统化盘活与管理的改革实践，已形成中央顶层设计与地方差异化实践 相结合的格局。改革共 ...