北京市西城区原拆原建样本：居民出资60%，老楼变身“好房子”

每经记者｜陈梦妤 每经编辑｜陈星 改建后的楼栋公共区域已加装电梯、无障碍坡道等适老化设施，单元大门两侧还挂着喜庆的红灯笼，室 内窗台等阳角均做了圆角化处理，部分户型还有阳台。即使是下午三四点，室内的阳光依旧非常充足。 不到6个月住新房 三里河一区28号楼建于1978年，共有54户，改建前总建筑面积为2887.2平方米，分为3个单元，历经近 50年的居住使用，存在墙体开裂、设施老化等诸多建筑安全隐患，居民改建意愿强烈。 2025年9月5日，该改建项目开工，同年10月24日完成基础施工，正式启动首个模块吊装，随后仅用46天 便完成全部模块吊装，实现主体结构封顶。朱阿姨说，她从搬出到回新家并拿到新房本，仅用了不到6 个月时间。 北京市西城区月坛街道城市管理办公室副主任李燕此前在接受媒体采访时透露，光是电梯方案就做了十 多版。经过反复论证，改造团队选了一套全新的建造方式，让老楼的建造工期比传统建房方式缩短了约 75%。建设单位将整栋楼拆解为156个混凝土模块单元，涵盖6种户型，约90%的建造工序，包括结构、 装修、管线乃至部分厨卫设施安装，都在河北廊坊的工厂提前完成生产，随后再将模块运到施工现场进 行吊装拼接。 中国 ...