广州土拍“开门红”！马场地块竞价已超70轮，总价已超200亿元

据悉，马场地块建于1992年，最初作为经营性赛马场赛事用地，见证了广州赛马文化的辉煌。广州赛马 场停止运营后，这片土地逐渐转为汽车、家居、餐饮等经营场所。当前的马场地块，作为珠江沿岸高质 量发展带与科教发展走廊板块联动的战略支点，承载着链接珠江新城CBD和金融城的重要使命。目 前，珠江新城东区与金融城西区之间，城市界面与配套尚未充分融合。围绕功能定位、公服设施、交通 承载能力三个方面，马场地块及周边片区将打造成为连接珠江新城CBD和金融城的桥梁及中心地带， 通过优化用地功能，置入优质产业，创造市民共享的"公园+体育"活力空间，推动空间重构、功能重组 与价值重塑，实现从低效用地向高质量发展示范区的根本转变，助力广州建设引领湾区发展的中央活力 区和国际消费中心。 从商业方面来看，目前珠江新城商圈的大型商业体主要集中在新中轴线附近，包括广州K11、天汇广场 IGC等。而马场地块所在的珠江新城东区，目前尚未形成明显的商业集聚效应。马场地块改造完成后， 将有望改变这一状况。根据地块规划，将以生态花园办公与高端商务总部为载体，打造多元活力的商务 新高地。引入"顶奢百货+高端酒店+特色体验"一体化消费链，集聚高端商业资源及 ...