“沪七条”重磅来袭：非沪籍购房大松绑 部分情形免征房产税

2月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五 部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（以下简称《通知》），并宣布自2026年 2月26日起施行。 此次楼市新政共包括三大类、共计七项调整，具体包括： 在进一步调减住房限购方面，一是缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市 户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为 购房之日前连续缴纳满1年及以上。 二是符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房。对在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的 非本市户籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有住房限购政策基础上，可在外环内增购1套住房。 非上海户籍在上海购房，将不再仅认社保或个税年限！ 外环内社保"三改一"、持居住证满5年无需社保也可购房、公积金家庭贷款最高可达324万元、部分情形 免征房产税……春节假期刚过，上海就率先释放重磅"沪七条"房地产新政，进一步降低购房门槛，支持 稳定居住群体的购房需求。 购房人家庭住房情况发生变化，符合上述条件的，可向应税住房所在地税务机关重新办理个人住房房产 ...