美国房贷利率跌至近四年最低，但购房者仍持观望态度

上周美国房贷利率大幅下降，虽然这有助于延续再融资的增长势头，但购房需求似乎并未因此提振。 借款人也在增加对可调利率抵押贷款（ARM）的需求。这类贷款风险稍高，但利率更低。 抵押贷款银行家协会经济学家乔尔·坎在声明中表示："ARM利率仍比合规固定利率低80个基点以上，因 此ARM申请份额保持在8%以上。这为对还款敏感的借款人或寻求大额贷款的购房者提供了选择此类产 品的动力。" 责任编辑：张俊 SF065 上周美国房贷利率大幅下降，虽然这有助于延续再融资的增长势头，但购房需求似乎并未因此提振。 根据美国抵押贷款银行家协会经季节调整的指数，上周总体抵押贷款申请量与之前一周相比基本持平， 仅微增0.4%。 根据美国抵押贷款银行家协会经季节调整的指数，上周总体抵押贷款申请量与之前一周相比基本持平， 仅微增0.4%。 30年期固定利率抵押贷款（符合规定的贷款余额在83.275万美元或以下）的平均合同利率从6.17%降至 6.09%，含贷款起始费的点数从0.56降至0.53，适用于首付20%的贷款。这是自2022年9月以来的最低水 平。 上周的房屋贷款再融资申请量较前一周增加4%，比去年同期激增150%，当时利率比现在高7 ...