上海出台楼市新政：进一步调减住房限购政策 公积金贷款额度提高

2月25日，上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局等五部门联合印发《关于进一步优化 调整本市房地产政策的通知》(以下简称《通知》)，内容涉及进一步调减住房限购政策、优化住房公积 金贷款政策、完善个人住房房产税政策等内容。《通知》自2026年2月26日起施行。 《通知》提出适度提高住房公积金最高贷款额度，将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从 160万元提高至240万元，叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策(最高上浮35%)，上海 市公积金家庭贷款最高额度可达到324万元。对购买第二套住房的最高贷款额度也相应予以提高。同 时，优化贷款套数认定，对于已使用过公积金贷款的上海市缴存人家庭，在上海市无住房或仅有1套住 房，且当前已结清住房公积金贷款的，在上海市再次购房时可申请公积金贷款。对多子女家庭购买第二 套住房的，最高贷款额度在上海市最高贷款额度基础上上浮20%。 "此次上海公积金贷款的条件进一步放宽，即落实公积金贷款'认房不认贷'。"上海易居房地产研究院副 院长严跃进向记者表示，新政出台前，若公积金贷款次数满两次，后续购房将不予办理公积金贷款。新 政出台后，只要在上海无住房或仅有1 ...