上海楼市新政出炉：限购再松绑，公积金贷款额度提高

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，在今年前两月房地产市场总体向好的背景下，此类增量政策将发挥积极效应，进一步促进房地产市场 的平稳健康发展。 调减住房限购政策，满足多样化住房需求 2026年开年，上海楼市迎来新一轮楼市新政。 2月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房 地产政策的通知》（以下简称"新七条"），并自2026年2月26日起施行。此次新政涉及限购政策调减、公积金政策优化和完善个人住房房产税政策 等三大项内容。 上海中原地产分析师卢文曦指出，当前中高端改善需求较为明显，尤其是新房，特别讲究地段，政策精准释放这些买家的需求。其次，对社保满3 年的非户籍家庭或单身人士可以在外环内增购1套住房。多一张房票给买家更多灵活操作空间。 | 调整前 | 调整后 | | --- | --- | | 1年社保可购外环外的住房 | 1年社保可购全市的住房 | 新政明确，调减非沪籍居民购房缴纳社保年限。对非本市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税 的年限从目前"满3年及以上"调减为"满1年及以 ...